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appartement à vendre 3 pièces - 73,21 m2 PARIS - 75017

Ref : 5455

960 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 922000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.21 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eric Sellier
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Description

PARIS XVII - SQUARE DES BATIGNOLLES, Idéalement situé Place du Docteur Félix Lobligeois, à deux pas du square, des commerces et des transports (bus et métro). Dans un petit immeuble de 1970, au 2ème étage avec ascenseur, appartement traversant et lumineux exposé sud-ouest. Entrée, grand séjour 39m2 avec une cuisine américaine aménagée-équipée donnant sur un balcon filant, deux chambres avec placard, salle de douche, wc séparé et dégagement avec rangement. Cave. Entièrement rénové avec des prestations de qualité (peintures, cuisine contemporaine avec électroménager haut de gamme, salle de douche moderne, fenêtres et baies vitrées en double-vitrage, électricité refaite). Plan bien optimisé sans perte de place. Visite: 06.62.72.82.08

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Vue globale

  • Surface totale : 73,2 m2
  • Surface habitable : 73,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour avec cuisine (39,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 400 €
  • Taxe foncière : 1077 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 4800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26081kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2050,0 € pour 2021

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