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appartement à vendre 4 pièces - 91 m2 NEUILLY SUR SEINE - 92

Ref : 5608

938 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 910000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - NEUILLY SUR SEINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eric Sellier
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Description

NEUILLY SUR SEINE - QUARTIER LONGCHAMP, proche commerces, écoles et métro Pont de Neuilly. Dans un bel immeuble des années 1930 avec gardien, appartement au 2ème étage ascenseur, avec parquet, cheminée et de beaux volumes. Calme et lumineux, traversant Sud-Ouest/Nord-Est. Entrée, double-séjour 32m2 sur balcon filant, une cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, un wc séparé et un cabinet de toilette (salle de douche ou dressing possible). Une cave. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble d'en face à 30.000 euros en sus du prix. A rénover. Ravalement récent et parties communes rénovées. Collège et Lycée Théophile Gautier.

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,7 m2)
    • Séjour (31,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateurs
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 712 €
  • Taxe foncière : 1268 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 7560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 25/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2280,0 € pour 2021
Bien proposé par Marie duvette EI, agent commercial (RSAC 413268814)

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