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appartement à vendre 2 pièces - 32,31 m2 NEUILLY SUR SEINE - 92

Ref : 5569

352 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 335000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.31 m2 - NEUILLY SUR SEINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eric Sellier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.31 m2 - NEUILLY SUR SEINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eric Sellier
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Description

NEUILLY SUR SEINE - QUARTIER PERETTI-CHATEAU, idéalement situé proche commerces et transports. Dans une petite impasse privée et immeuble ancien bien entretenu, charmant appartement au 3ème étage par l'escalier, calme et lumineux exposé Sud et Est. En très bon état général, il comprend entrée, séjour avec coin salle à manger ou bureau, cuisine équipée pouvant s'ouvrir, une chambre, salle de douche avec wc. Une cave. Parties communes rénovées et charme de l'ancien. Métro Pont de Neuilly, nombreux bus. Travaux énergétiques à prévoir (isolation des murs pour un DPE en D).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,3 m2
  • Surface habitable : 32,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
    • Placards (0,3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée sur cour

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 112 €
  • Taxe foncière : 216 €
  • Fonds de travaux ALUR : 6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 1348,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)58719kWh/m2.ankg CO2/m2.an255 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1620,0 € pour 2021
Bien proposé par Angélie gardair EI, agent commercial (RSAC 819077835)

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