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appartement à vendre 7 pièces - 171 m2 COURBEVOIE - 92

Ref : 5541

779 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 748000€
Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 171.0 m2 - COURBEVOIE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eric Sellier
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Description

COURBEVOIE - QUARTIER COUPOLE /REGNAULT. VUE EXCEPTIONNELLE SUR PARIS. Immeuble moderne 1973 sécurisé avec gardien, très bel appartement en duplex de 171m², aux derniers étages (35 et 36ème), en parfait état, très lumineux avec magnifiques vues dégagées. Entrée avec rangements, double-séjour 57m², cuisine indépendante aménagée dînatoire, un bureau (ou chambre), une chambre et un wc invité. A l'étage, 3 chambres, deux salles de douche avec wc et un dressing. Cave. Un parking en sous-sol sécurisé est proposé à 20.000 euros en sus du prix de l'appartement. L'immeuble a un accès direct dans le square Regnault. Proche commerces, bus et métro ligne 1 La Défense Grande Arche. Ecole maternelle La Marelle et école primaire Guynemer. Visite : 06.62.72.82.08. Possibilité profession libérale et bureaux.

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Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 171 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Étage : 36ème
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Séjour (32,9 m2)
    • salon (24,2 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Bureau (11,2 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • palier (10,6 m2)
    • Dressing (4,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Très dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 1236 €
  • Taxe foncière : 1867 €
  • Fonds de travaux ALUR : 129 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 318
  • Charges courantes par an : 14832,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28447kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 26/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300,0 € et 4500,0 € pour 2021

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