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appartement à vendre 3 pièces - 81 m2 NEUILLY SUR SEINE - 92

Ref : 5537

825 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 795000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81.0 m2 - NEUILLY SUR SEINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eric Sellier
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Description

NEUILLY SUR SEINE, proche de Hôpital américain et de la Seine. Dans un bel immeuble récent sécurisé avec gardien, entouré de jardins, appartement traversant et lumineux, avec des vues dégagées sur verdure. Au 4ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placards, un séjour et deux chambres donnant sur de larges balcons (11 et 4m²), une grande cuisine indépendante aménagée et équipée en bon état avec son office, une salle de bains, wc séparé, nombreux rangements et dressing. Parquet. Plan modulable avec possibilité d'ouvrir la cuisine. Cave. Un box en sous-sol proposé en sus du prix à 35.000 euros. Ravalement récent. Proche Victor Hugo et Hôpital américain. Ligne métro 3 Levallois, commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,0 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

box

Dégagée sur rue et jardin

Général

  • Surface cave : 2,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement 2023
  • Charges / mois : 437 €
  • Taxe foncière : 940 €
  • Fonds de travaux ALUR : 63 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 178
  • Charges courantes par an : 5496,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33674kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2000,0 € pour 2021

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