Neuilly-sur-Seine, l'agence CENTURY 21 Éric Sellier estime votre bien
Neuilly-sur-Seine (61 501, Insee 2016) est une ville des Hauts-de-Seine voisine de Levallois-Perret, du XVIIe arrondissement de Paris et du Bois de Boulogne. Bordée par la Seine, elle fait face à Courbevoie et se trouve, grâce à l'avenue Charles de Gaulle, qui la relie à la capitale, à quelques minutes seulement de l'Arc de Triomphe. C'est la ville chic par excellence. L'équipe de votre agence CENTURY 21 Éric Sellier vous présente le marché immobilier à Neuilly-sur-Seine.
NEUILLY-SUR-SEINE ET SON CADRE DE VIE
C'est la ville chic des Hauts-de-Seine. Celle où tout le monde veut habiter mais qui compte peu d'élus. Ses infrastructures scolaires, notamment privées, font parties des meilleures du pays comme la Marymount school, la plus ancienne école internationale de France ou encore le lycée espagnol Luis Bunuel. L'environnement médical est avec l'Hôpital Américain de Paris, un des hauts lieux de la médecine en France, fréquenté par tout le gotha diplomatique et artistique.
Habiter Neuilly, c'est avoir pour soi et ses enfants de nombreuses infrastructures culturelles de standing comme la Fondation Louis Vuitton, le Jardin d'Acclimatation, le Lagardère Paris Racing ou encore le Polo de Paris. Côté business, c'est une ville appréciée des grandes entreprises pour le prestige que la ville leur donne, ainsi les sièges sociaux de Dior, Sephora, RTL, Chanel, JC Decaux, Gaumont y sont installés. Neuilly, c'est enfin le calme aux portes de Paris et de la Défense avec notamment le réaménagement de l'avenue Charles de Gaulle qui réduira les nuisances sonores avec une baisse du nombre de voitures et l'installation de plus d'espaces verts et de grands trottoirs pour les ballades en poussettes. Enfin, Porte Maillot, le RER E aura sa station en 2020.
NEUILLY-SUR-SEINE ET CENTURY 21 ÉRIC SELLIER UNE ÉQUIPE DE PROFESSIONNELS À VOTRE SERVICE
Éric Sellier a fondé son agence en 1983 avec pour principales activités la vente, la location, le viager et l'estimation de biens, elle est aujourd'hui animée par une équipe de quatre conseillers. C'est une agence traditionnelle, située dans le quartier des Sablons, 15 rue Montrosier, à proximité de la mairie, du marché et du musée Gaumont. C'est un quartier dynamique grâce à ses nouveaux restaurants, ses nouvelles boutiques, son marché et est desservi par le Métro Sablon. L'agence participe chaque année à la collecte de jouets CENTURY 21, au marché de Noël et aux concerts à Neuilly. Sa sectorisation scolaire est aussi au niveau avec le collège et le lycée Louis Pasteur.
NEUILLY-SUR-SEINE ET SON MARCHÉ IMMOBILIER
La clientèle de l'agence CENTURY 21 Éric Sellier est faite d'investisseurs mais surtout de familles qui choisissent la qualité des infrastructures neuilléennes pour l'avenir de leurs enfants. C'est pourquoi la demande est très forte sur les appartements familiaux - supérieure à l'offre, car la rotation à Neuilly est faible - ainsi que sur d'autres biens comme les hôtels particuliers.
Concrètement, un appartement se vend entre 9 500 et 11 000€ le m2 pour les quartiers bien placés et proche du centre ; 8 500 à 9 500€ le m2 pour les quartiers plus éloignés. Ainsi, dans le quartier des Sablons, rue Angélique Vérien, un 5 pièces avec 3 chambres de 123m2 au 5e étage, à rénover, s'est vendu 10 800€ le m2. Autre exemple, rue Montrosier, un 5 pièces de 115m2 avec 3 chambres, au 2e étage, à rénover, est parti à 10 300€ le m2. Sur l'Île de la Jatte, un grand studio de 36m2 au 5e étage s'est vendu 8 500€ du m2. Enfin, boulevard Victor Hugo, proche Levallois, un 84m2 avec 2 chambres, refait à neuf, est parti à 9 400€ le m2.
Vous avez un projet immobilier à Neuilly-sur-Seine : achat, vente, location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Éric Sellier, 15 rue Montrosier et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.