CENTURY 21 Eric Sellier
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maison à vendre 7 pièces - 230 m2 TROUVILLE SUR MER - 14

Ref : 5574

1 785 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1715000€
maison à vendre - 7 pièces - 230.0 m2 - TROUVILLE SUR MER - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Eric Sellier
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Description

TROUVILLE SUR MER, TRES BEL EMPLACEMENT DANS LE CENTRE VILLE ET A 50M DE LA PLAGE. Maison familiale de 230 m², entièrement rénovée en 2023. Elle offre une entrée lumineuse qui dessert une grande cuisine aménagée et équipée de 20 m2, un bel espace salle à manger avec cheminée et salon de 51 m2 donnants accès à une terrasse. Au 1er et 2ème étage, 2 grandes chambres de 20 m2 et leur salle de bains. Au 3ème étage mansardé, un palier aménagé en bureau, distribue trois chambres dont une avec dressing et une salle de douche. En sous-sol, trois grands espaces aménagés en buanderie/chaufferie, local vélo et atelier. A l'extérieur, une grande terrasse et un jardin d'environ 160 m2 orientés ouest et 2 emplacements de parkings privatifs avec borne de recharge VE. Un bien rare avec des prestations de qualité, belle hauteur sous-plafond, parquet d'origine, moulures et poutres. La maison à récemment fait l'objet d'une isolation par le toit, les sous-sols ont été également isolés par le plafond, de plus elle dispose d'une pompe à chaleur (charges prévisionnelles gaz et électricité de 450 euros par mois)

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée sur jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 15/01/2024

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